Sinderenseweg 88

Omschrijving

Deze zeventiger jaren woning met inpandige garage biedt je ruimte en een rustige woonomgeving met ongekende wandel- en fietsmogelijkheden. De woning zelf kenmerkt zich door de originele typisch zeventiger jaren materiaalkeuze en afwerking zoals gevels in handvormsteen, schoonmetselwerkwanden, een spiltrap met hard houten treden, bruin/beige kleurstellingen en ruime vertrekken. Alles is functioneel en bruikbaar en leent zich voor modernisering op basis van jouw smaak en wensen.

Begane grond:
overdekte entree, ruime hal met plavuizenvloer, schoonmetselwerk en spiltrap, L-vormige woonkamer met handgemaakte eiken eetbar en open keuken, ruime bijkeuken met kelderkast, toiletruimte en opstelplaats voor je witgoedapparatuur, doorloop naar de garage met een extra ruime zolder en opstelplaats cv ketel.

1e Verdieping:
overloop, kastruimte, 3 grote slaapkamers en een balkon aan de achterzijde, badkamer met ligbad, toilet en wastafel, gedateerd maar schoon en verzorgd.

2e Verdieping:
vlizotrap naar ruime zolder.

Algemeen:
CV gas met Nefit HR combi ketel uit 2007
Dubbel glas in woongedeelte is HR glas
Dakisolatie bij de bouw aangebracht
Parkeergelegenheid op eigen oprit
Glasvezel aansluiting

Als je op Sinderen woont heb je:
- een bushalte op fietsafstand
- Het treinstation van Terborg of Varsseveld op fietsafstand
- Het voortgezet onderwijs in Silvolde of Aalten op fietsafstand
- De op- en afrit van de A18 en het nieuw te bouwen ziekenhuis in Doetinchem volgens ANWB routeplanner op ca. 16
autominuten.
- Nabije ligging van de grens met Duitland en vlot te bereiken steden zoals Doetinchem, Winterswijk en het Duitse
Bocholt.

Interesse in dit heerlijke zeventiger jaren huis?
Bel dan en maak een afspraak voor een bezichtiging of schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je via de website van de NVM of via Funda.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 535 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 685 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 49 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-06-2030 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2007, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en met vliering Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Varsseveld Sectie C Perceelnummer 2250 Oppervlakte 535 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties