Oude Doetinchemseweg 36

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning met een bijzondere uitstraling en veel ruimte in en rond het huis dan moet je zeker eens komen kijken naar dit herenhuis uit begin vorige eeuw. De woning is gesitueerd in een rustige wijk van Zeddam, een gezellig dorp met voldoende basis voorzieningen, voor een meer uitgebreid winkel- en voorzieningenaanbod is men aangewezen op nabij gelegen plaatsen als Doetinchem of 's Heerenberg, allemaal op fietsafstand. Er is een directe verbinding voor het autoverkeer richting de A12 (Arnhem) en A18 (Enschede) en als straks de A15 wordt doorgetrokken rij je ook direct naar Nijmegen. Al met al een fijne woonomgeving met een dorpskarakter en de meeste stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het dorp ligt bovendien aan de voet van het Montferland, een uitgestrekt bosgebied met prachtige grensoverschrijdende wandel-, ruiter en fietsroutes.


Begane grond: ontvangsthal met meterkast en trappenhuis met bordestrap, toiletruimte met een wandcloset en fonteintje, toegang tot provisiekelder met voldoende stahoogte en de opstelplaats voor je witgoedapparatuur. Royale L-vormige woonkamer (± 70 m²) met twee open haarden, zowel bij de zithoek als bij de eethoek, halfopen keuken met een luxe Bulthaup-inbouwkeuken (2006) met een kookeiland, grote oven (90 cm), inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koffiemachine, combi magnetron, servieswarmer en composiet aanrechtbladen. De gehele begane grond is voorzien van een tijdloze leistenen vloer die je kunt combineren met een klassieke of moderne inrichting.

Verdieping: Bordestrap met balkon boven de voordeur, 4 royale slaapkamers met eigentijdse kleurstellingen en 3 aparte badkamers met douche en/of ligbad, toilet en (dubbele)wastafel.

Via vaste steek trap bereikbare T-vormige 2e verdieping, geschikt als extra kamer en ook hier weer en badkamer met ligbad en toilet.

Bijzonderheden:

Bouwjaar woonhuis ± 1915 (voormalige directiewoning);
Inhoud woonhuis ± 822 m³;
Woonoppervlakte ± 192 m²;
Perceelsoppervlakte 1.162 m²;
Binnenschilderwerk 2019;
Voorzien van wand- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing;
Alle kamers zijn voorzien van TV- en telefoonaansluiting;

Tuin rondom de woning;

Aanvaarding in overleg.

Heb je interesse in dit stijlvolle herenhuis laat het ons dan weten. Wij maken graag een afspraak om samen te gaan kijken. Ben je daarna net enthousiast als wij zijn over deze woning maak dan eens een afspraak met je eigen aankoopmakelaar. Je NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de NVM.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 192 m² Perceeloppervlakte 1165 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 822 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 4 Badkamer Voorzieningen 2 Dubbele wastafels, 4 Toiletten, 3 Ligbaden, 3 Douches, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Cascade (Gas Combiketel uit 1994, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, parkeerplaats en geen garage Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergh Sectie C Perceelnummer 1652 Oppervlakte 905 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergh Sectie C Perceelnummer 2078 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties