Ben jij op zoek naar een ervaren NVM makelaar - taxateur in Gaanderen?

A18 makelaardij is het regionale makelaarskantoor voor een succesvolle verkoop, aankoop of taxatie van je huis in Gaanderen en omgeving.
Nick Kok  is de ervaren NVM makelaar achter A18 makelaardij. 
 

Verkoopmakelaar Gaanderen

A18 makelaardij is een full service NVM makelaarskantoor en regelt alles voor de verkoop van je huis in Gaanderen met heldere en transparante afspraken:
+ geen opstartkosten, kleine lettertjes of andere kosten.
+ alle diensten die je van een NVM makelaar verwacht.
+ professionele fotografie en plattegronden van je huis.
+ transparant biedingsproces en verplicht biedingslogboek via Move.nl.
+ je betaalt pas bij de notaris, geen voorschotten.
+ via jouw persoonlijke omgeving in Move.nl en mijn Funda.nl volg je het hele verkoopproces.
 

Aankoopmakelaar Gaanderen

Ben je op zoek naar een woning in Gaanderen? Schrijf je dan via onze website in als woningzoeker.
Jij vult je woonwensen in en wij houden je op de hoogte van het complete NVM aanbod dat past bij je zoekprofiel. Zo blijf je altijd op de hoogte van het nieuwste woningaanbod in Gaanderen.
Heb je het huis dat aan je wensen voldoet gevonden? Bel dan A18 makelaardij.
Als ervaren NVM aankoop makelaar kunnen wij je helpen bij de aankoop van je nieuwe huis in Gaanderen.
Wij kennen de huizenmarkt in Gaanderen en weten uit ervaring waar je op moet letten bij de aankoop van een woning.
 

Als aankoopmakelaar werken wij altijd op basis van No Cure, No Pay en hanteren wij bij een geslaagde transactie een vast tarief van €1250, = incl. BTW.

Taxateur Gaanderen

Aangezien Nick Kok al sinds 1986 taxeert is hij een van de meest ervaren en daardoor ook een van de meest gevraagde taxateurs in de regio. 

Er is geen plaats in de Achterhoek of Liemers waar hij in de loop der jaren als taxateur al niet vaker is geweest, ook in Gaanderen kent hij als taxateur de huizenmarkt.
Hecht je waarde aan een gedegen taxatierapport met méérwaarde, dat voldoet aan de eisen van alle banken? 
Dan ben je bij A18 Makelaardij aan het goede adres. Niet alleen de opname en inspectie van de woning maar ook het opstellen van het rapport en de beoordeling van de referentieobjecten waarmee de marktwaarde wordt onderbouwd, is het werk van de taxateur zelf.
Wist je dat je bij A18 makelaardij, ook van je huis in Gaanderen, al een gevalideerd NWWI taxatierapport hebt voor €599,= incl. BTW?

Wonen in Gaanderen

Gaanderen is ontstaan in de twaalfde eeuw. Destijds werd het dorp Gernere genoemd, naar de duinen die het land tegen de Oude IJssel beschermden. Gernere zou zijn afgeleid van de woorden gér en laar, die "spitse heuvelrij" betekenen. In de zeventiende eeuw werd de plaats, die toen ongeveer 120 inwoners en 20 boerderijen telde, een van de vijf buurtschappen van Doetinchem. Het gebied werd 'Gander' genoemd.
Aan het eind van de achttiende eeuw begon voor Gander een periode van bosbouw. Veel eiken werden er gekapt en moesten geveld worden, wat betekende dat er nieuwe arbeiders nodig waren. Velen van hen vestigden zich in het gebied en zo ontstond het dorp 'Gaanderen'. Bestuurlijk vormde Gaanderen samen met enkele buurtschappen de gemeente Ambt Doetinchem totdat deze gemeente met de ernaast gelegen buurgemeente Stad Doetinchem fuseerde tot de huidige gemeente Doetinchem.
IJzerindustrie
In het gebied rond Gaanderen is veel ijzeroer aanwezig. De beken konden waterkracht leveren en er was voldoende hout voor de bij ijzerfabricage benodigde houtskool. Zo kon Gaanderen zich tot ijzerdorp ontwikkelen. In 1689 stichtte Josias Olmius aan de Bielheimerbeek de eerste Nederlandse ijzergieterij, de Rekhemse hut genaamd. Hier werden bommen, kogels, handgranaten en huishoudelijke voorwerpen gemaakt. In 1821 werd aan de Akkermansbeek, op de grens met Terborg, de ijzergieterij Vulcaansoord opgericht, later een groot bedrijf dat vrijwel het hele dorp werk bood, het ging echter in 1977 door zwendel en mismanagement failliet. In de twintigste eeuw kwam er nog meer metaalindustrie, met bedrijven als Pelgrim (pannen, (gas)kachels, keukenapparatuur), Ferro Techniek (emailleerfabriek) en Senten (kleine metaalwarenfabriek). Pelgrim is in de jaren tachtig van de 20e eeuw overgenomen door concurrent ATAG en na enkele jaren werd de fabriek verhuisd naar een nieuwe productielocatie in Duiven, een behoorlijke aderlating voor de werkgelegenheid in het dorp. Alleen Ferro is tegenwoordig nog in vol bedrijf. De verlaten Pelgrimfabriek is gesloopt en op het enorm grote vrijgekomen terrein is een woonproject gerealiseerd.
Wateren  
Erlopen langs en door het dorp twee beken, de Akkermansbeek en de Bielheimerbeek, die beiden uitmonden in de Oude IJssel. De Bielheimerbeek dankt haar naam aan het klooster Bethlehem, dat vroeger aan de beek lag. De loop van de Bielheimerbeek is verlegd. De 'oude' Bielheimerbeek is een klein stroompje, de huidige Bielheimerbeek ligt zo'n 200 meter naar het oosten en is beduidend breder.

Heden
Gaanderen is een hecht dorp met een rijk verenigingsleven. Jaarlijkse evenementen als de kermis en het pleinenfeest worden altijd druk bezocht. Alle voorzieningen zijn aanwezig om aan de primaire levensbehoefte te kunnen voldoen (bakker, slager, supermarkt, basisonderwijs, treinstation etc.).
In het dorp staan van oudsher een protestants-christelijke en twee rooms-katholieke kerken.  De voormalige St. Augustinusschool was verbonden aan de Sint-Augustinuskerk. De St. Martinusschool was verbonden aan de Sint-Martinuskerk. De St. Augustinusschool is hernoemd naar Augustinusschool, en heeft daarmee ook de band met de St. Augustinusparochie verbroken. Later zijn de St. Martinusschool en de Augustinusschool gefuseerd en hebben een nieuw gebouw betrokken, Gaanderwijs. De derde school is de openbare basisschool Wis en Wierig vlak bij sportpark De Pol.
Er bestaat van oudsher een zekere scheiding tussen twee groepen bewoners van Gaanderen. De spoorlijn Winterswijk - Zevenaar die dwars door het dorp loopt, vormt de grens tussen Gaanderen-Noord ('Oud-Gaanderen') en Gaanderen-Zuid ('Nieuw-Gaanderen'). Dit fenomeen wordt echter steeds zwakker, men voelt zich niet meer zo sterk verbonden met "Noord" of "Zuid".
Tot 1934 had Gaanderen een eigen spoorweghalte aan de spoorlijn Winterswijk - Arnhem. Op 10 december 2006 is een nieuw station Gaanderen geopend, dit op enkele meters van de oude locatie. Daarmee heeft Gaanderen haar treinstation weer terug. Daarnaast deelde Gaanderen in het verleden een stopplaats met de buurtschap Oosseld, stopplaats Gaanderen-Oosselt. Deze stopplaats lag in de bossen ten noorden van Gaanderen en is in 1927 buiten gebruik gesteld.


A18 makelaardij is als makelaar en taxateur werkzaam in de volgende gemeenten: 
Bronckhorst – Doetinchem – Montferland – Oude IJsselstreek 

Binnen de gemeente Doetinchem is A18 makelaardij als makelaar en taxateur werkzaam in: 
Doetinchem - Dichteren – Gaanderen – Wehl – Nieuw-Wehl – Wijnbergen - Langerak - IJzevoorde